Merate - Centro, a due passi dal comune e dall'isola pedonale, disponiamo al secondo piano di una palazzina oggetto di parziale riqualificazione energetica, caldaia condominiale nuova e cappotto eseguito sul piano piloty, di appartamento di ampia metratura con doppia esposizione, zona giorno ad ovest e zona notte ad est. L'immobile è dotato di ascensore e si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati. Gli spazi interni sono ben distribuiti per un totale complessivo di 4 locali, di cui 3 camere da letto oltre ad un bagno ed un ripostiglio. L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è dotato di radiatori in ghisa all'interno dell'abitazione che garantiscono un elevato comfort termico all'interno della casa. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con infissi e finestre in legno con doppio vetro. La proprietà comprende inoltre un giardino comune e una zona pavimentata in porfido ideale per il carico e scarico. Un box auto singolo spazioso ad € 20.0000,00 e una una cantina completano questa proprietà. Il sistema di riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatore di calore, permettendo una gestione più efficiente dei consumi energetici. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, confortevole e ben servita, perfetta per una famiglia o per chi ricerca un'area residenziale di alta qualità. Solo € 115.000,00.
Data immobile
07/10/2025
Contratto
Vendita
Prezzo
115.000 €
Tipologia
Quadrilocale
Superficie
120 m2
Locali
4
Bagni
1
Stato
Ottime Condizioni
Classe energetica - IPE
G 234 KWH/MQ2
Spese condominiali
1.800 €
Riscaldamento
Centralizzato
Cucina
Cucina Americana
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120 m2
4 locali
1 bagno