Merate - Negozio plurivetrina con parcheggio antistante, visibilità massima dalla statale, questo spazio commerciale in vendita rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori o gli investitori che desiderano ampliare il loro business o avviare una nuova attività in una posizione strategica e di prestigio. Attualmente libero. Il piano terra di 105 metri quadrati, offre ampi spazi per l'esposizione di prodotti e la creazione di un ambiente accogliente e funzionale. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo agli acquirenti un ambiente pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi di ristrutturazione. Inoltre, le stanze sono separate da muri, offrendo privacy e tranquillità ai clienti e al personale.Il contesto in cui è inserito il negozio è un complesso di uffici, che garantisce un alto passaggio di persone e una clientela potenziale qualificata. Un box auto singolo ad € 15.000,00 completa la proprietà. Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un sistema efficiente ed economico per il comfort.
Il negozio è ideale anche come ufficio e si trova al piano terra di un edificio di due piani. Le spese condominiali ammontano a 100 euro al mese, un costo contenuto che garantisce la manutenzione delle parti comuni e dei servizi igienici a beneficio di tutti gli occupanti dell'edificio. In sintesi, questa proprietà in vendita offre una combinazione di fattori ideali per una varietà di attività commerciali, grazie alla sua posizione centrale, al buono stato di conservazione, alle ampie metrature e al contesto di uffici in cui è inserito. Solo € 130.000,00.
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Data immobile
06/07/2025
Contratto
Vendita
Prezzo
130.000 €
Tipologia
Negozio
Superficie
105 m2
Locali
4
Bagni
1
Stato
In buone condizioni
Classe energetica - IPE
E 67 KWH/MQ3
Piani stabile
2
Spese condominiali
1.200 €
Riscaldamento
Autonomo
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105 m2
4 locali
1 bagno