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319.000 €

Villa in Via Bernaga 1/B, La Valletta Brianza

210210 m2
44 locali
22 bagni

La Valletta Brianza - In posizione dominante con vista panoramica prestigiosa villa bifamiliare disposta su due livelli oltre interrato e box doppio. Un caratteristico giardino in piano circonda questa preziosa proprietà, grazie a dei muri di contenimento realizzati in pietra. Una pergotenda e l'impianto di irrigazione completano quest'area esterna. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità in una zona tranquilla. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'abitazione ha una superficie totale di 210 metri quadrati. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti. L'impianto di riscaldamento funziona a metano e garantisce un elevato comfort termico. Gli infissi e le finestre sono in legno con il doppio vetro e sono in grado di isolare completamente l'abitazione e garantire un buon risparmio energetico. L'immobile è disponibile non arredato, lasciando ai futuri proprietari la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione della villa è ottimale, con una tripla esposizione a sud, ovest e nord. La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo nella preparazione dei pasti. Inoltre, è presente un balcone panoramico ed insieme al giardino privato sono perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.
Box auto doppio in larghezza ad € 30.000,00 con basculante elettrica sezionale. Il riscaldamento è autonomo e consente di gestire in modo indipendente i consumi energetici e di avere un maggiore controllo sui consumi anche grazie all'isolamento a cappotto realizzato sia internamente che nella copertura. Solo € 319.000,00.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Caratteristiche immobile

Data immobile

18/09/2025

Contratto

Vendita

Prezzo

319.000 €

Tipologia

Villa

Superficie

210 m2

Locali

4

Bagni

2

Stato

Ristrutturato

Classe energetica - IPE

E 182,1 KWH/MQ2

Piani stabile

2

Spese condominiali

204 €

Riscaldamento

Autonomo

Cucina

Cucina Americana

Posizione

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